Вопросы специалистам

Добрый день, уважаемые коллеги! Помогите, пожалуйста, разобраться. Оцениваю право аренды земельного участка....

Доброе время суток! Необходимо провести экспертизу в части оценки РС ТС. В ТС проводилась год назад замена запчастей. Подскажите по оценке износа замененных деталей: 1. Необходимо учитывать стоимость замененных деталей как 3% от стоимости АМТС как нового или б/у? 2....

Добрый день, коллеги! вопрос следующий: Объект оценки производственное здание с земельным участком, при расчете рыночной стоимости земельного участка проверяющий эксперт (банковский проверяющий) пишет следующее замечание: Согласно данным указанным в отчете объекты аналоги имеют ...

Как можно посчитать норму возврата на капитал методом Ринга, если нормативный срок службы здания составляет 150 лет (1 группа капитальности), а хронологический возраст здания составляет 166 лет?

Всем здравствуйте! Вопрос следующий: Имеется дебиторка физлиц за коммунальные услуги (в кол-ве более 5,5 тысяч на сумму превышающую 150 млн.руб.). Установить конкретный срок возникновения задолженности практически подобно смертоубийству. Отчет пойдет на экспертизу в фауги......

Вопрос следующий. Нужно составить для суда документ о физическом износе здания. Как назвать данный документ? Заключение специалиста или еще как-то?

Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы. Есть ли какая методика, технология расчета. Как считать ума не приложу. В инете ничего вразумительного.

Уважаемые коллеги. Возникло желание привести анализы рынка в своих отчетах в соответствие с ФСО № 7.

Здравствуйте, Уважаемые Оценщики! Мне необходимо оценить арендную ставку нежилого помещения торгового назначения, находится на территории закрытого военного города. Рынка недвижимости там нет. Помещение встроенное на первом этаже, от затратника отказываемся....

КОЛЛЕГИ,ЗДРАВСТВУЙТЕ! Подскажите, кто нибудь сталкивался с оценкой АЗС после ДТП (повреждена защитная дуга автомобилем) в рамках ОСАГО? как правильно составить заключение и рассчитать износ?

Добрый день! Подскажите как лучше оценить лицензия на радиовещание.

Здравствуйте, заказали оценку оборудования- Электро-генераторная установка petra 250 CSH (производитель Elteco), г.в. 2005. В открытых источниках ничего нет, цена только по запросу. На запросы никто не отвечает....

Приветствую! Я начинающий оценщик. Работаю в Мурманске. Стаж, около года. Иногда приходят клиенты которые хотят оценить ущерб причиненный в результате залива помещений. Шаблоны отчетов я себе составил, но реальной практики по ущербу еще не было....

Просит оценить квартиру, с учетом того что техническое состояние -требует капитального ремонта, как следствие цена снизится до 40%. Осмотр прросит не делать, предполагаемое использование результата: предоставление по месту работы. Как подстраховаться и грамотно обосновать отказ в осмотре объекта?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что необходимо для начала оценочной деятельности? После вступления в СРО могу ли я как 1 физ.лицо, состоящее в СРО открыть свое ООО? Какое СРО Вы могли бы мне посоветовать? Юольше склоняюсь к НП "СРО "Экспертный Совет". Заранее благодарю)

Уважаемые коллеги. Перечитал ФСО №7 и возник вопрос по практическому отражению в отчете следующего положения: "... при проведении оценки должны быть описаны объем доступных оценщику рыночных данных об объектах-аналогах и правила их отбора для проведения расчетов....

Уважаемые оценщики - индивидуальные предприниматели прошу помощи!!!! Работаю в ООО, планирую подать заявление на регистрацию ИП по оценке. Подскажите, кто сталкивался, - какой ОКВЭД нужно указать. И, Оквэд, что бы работать с нотариусом (оценка движимого имущества)?

Расcчитываю стоимость арендной платы оборудования. Срок полезного использования вышел, как посчитать стоимость замещения и расчет ставки капитализации?

Банк принимает в залог капитальное строение на земельном участке от юридического лица, которое не собственник данного объекта недвижимости, но которое будет приобретать эту недвижимость за выделенный кредит....

Здравствуйте.Подскажите, как правильно провести оценку.Объектом оценки является квартиры и доли на земельный участок. Квартиры либо сгоревшие все (весь дом почти сгорел), либо в разрушенном состоянии (дом аварийный)....