Вопросы специалистам

Вопрос следующий. Нужно составить для суда документ о физическом износе здания. Как назвать данный документ? Заключение специалиста или еще как-то?

Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы. Есть ли какая методика, технология расчета. Как считать ума не приложу. В инете ничего вразумительного.

Уважаемые коллеги. Возникло желание привести анализы рынка в своих отчетах в соответствие с ФСО № 7.

Здравствуйте, Уважаемые Оценщики! Мне необходимо оценить арендную ставку нежилого помещения торгового назначения, находится на территории закрытого военного города. Рынка недвижимости там нет. Помещение встроенное на первом этаже, от затратника отказываемся....

КОЛЛЕГИ,ЗДРАВСТВУЙТЕ! Подскажите, кто нибудь сталкивался с оценкой АЗС после ДТП (повреждена защитная дуга автомобилем) в рамках ОСАГО? как правильно составить заключение и рассчитать износ?

Добрый день! Подскажите как лучше оценить лицензия на радиовещание.

Здравствуйте, заказали оценку оборудования- Электро-генераторная установка petra 250 CSH (производитель Elteco), г.в. 2005. В открытых источниках ничего нет, цена только по запросу. На запросы никто не отвечает....

Приветствую! Я начинающий оценщик. Работаю в Мурманске. Стаж, около года. Иногда приходят клиенты которые хотят оценить ущерб причиненный в результате залива помещений. Шаблоны отчетов я себе составил, но реальной практики по ущербу еще не было....

Просит оценить квартиру, с учетом того что техническое состояние -требует капитального ремонта, как следствие цена снизится до 40%. Осмотр прросит не делать, предполагаемое использование результата: предоставление по месту работы. Как подстраховаться и грамотно обосновать отказ в осмотре объекта?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что необходимо для начала оценочной деятельности? После вступления в СРО могу ли я как 1 физ.лицо, состоящее в СРО открыть свое ООО? Какое СРО Вы могли бы мне посоветовать? Юольше склоняюсь к НП "СРО "Экспертный Совет". Заранее благодарю)

Уважаемые коллеги. Перечитал ФСО №7 и возник вопрос по практическому отражению в отчете следующего положения: "... при проведении оценки должны быть описаны объем доступных оценщику рыночных данных об объектах-аналогах и правила их отбора для проведения расчетов....

Уважаемые оценщики - индивидуальные предприниматели прошу помощи!!!! Работаю в ООО, планирую подать заявление на регистрацию ИП по оценке. Подскажите, кто сталкивался, - какой ОКВЭД нужно указать. И, Оквэд, что бы работать с нотариусом (оценка движимого имущества)?

Расcчитываю стоимость арендной платы оборудования. Срок полезного использования вышел, как посчитать стоимость замещения и расчет ставки капитализации?

Банк принимает в залог капитальное строение на земельном участке от юридического лица, которое не собственник данного объекта недвижимости, но которое будет приобретать эту недвижимость за выделенный кредит....

Здравствуйте.Подскажите, как правильно провести оценку.Объектом оценки является квартиры и доли на земельный участок. Квартиры либо сгоревшие все (весь дом почти сгорел), либо в разрушенном состоянии (дом аварийный)....

Коллеги нужна оооочень Ваша помощь!!!!! объект оценки: право аренды по договору аренды лесного участка фактически участок - это лес на корню, назначение заготовка древесины....

Добрый день, коллеги. Вопрос: при расчете восстановительной стоимости по УПВС, в каком случае надо, а в каком не надо прибавлять прибыль предпринимателя. Если не надо (человек строил сам), какой нормативный документ это регламентирует?

Добрый день! Помогите пожалуйста написать корректно отказы от методов остатка и предполагаемого использования при оценке земельного участка для целей оспаривания кадастровой стоимости данного участка....

Добрый день уважаемые специалисты!! Подскажите пожалуйста как быть, может я что то не понимаю.. Проводила оценку  новообразованного земельного участка, не устроила стоимость, говорят дорого......

Коллеги подскажите корректный переход (коэф) в сравнительном подходе от офисного здания класса Б к класу С или Д