Вопросы специалистам

Здравствуйте уважаемые оценщики! Нотариус от заказчика требует отчет об оценки ЗУ (рыночная стоимость; вступление в наследство), на участке расположен дом....

Подскажите пожалуйста начинающему оценщику какими доступными справочниками воспользоваться для расчета рыночной стоимости деревянного (сруб) дома 1947 года постройки затратным подходом? И где искать коэффициенты чтобы подвести стоимость к дате оценки? Тех паспорт дома от 1997 года....

Здравствуйте уважаемые оценщики! Суд назначил меня в качестве эксперта и поставил пере домной сделать заключение эксперта и поставил вопрос по определению рыночной стоимости земельного участка категория земель: земли населенных пунктов и т. д. (идет оспаривание кадастровой стоимости)....

Народ, объясните молодому оценщику нелогичную вещь. Читая отчеты коллег частенько замечаю, что при согласовании результатов одному из трех или двум из трех подходов дается вес 10 или даже 5... Зачем вообще использовать подход которому ты даешь 10%?......

Добрый день! Требуется определить арендную плату за помещение котельной(не здание) с оборудованием в глухой деревне. Как Вы считаете, можно ли взять за аналоги результаты торгов (www.torgi.gov....

Подскажите, может у кого-нибудь такое было: как оценить (скорректировать в сравнительном) участок под благоустройство без права капитального строительства (земли населенных пунктов)? Корректировка по кадастровой в этом районе совсем получается неадекватная....

Добрый день! Интересует информация из "Справочника оценщика недвижимости" Лейфера по корректир. коэффициентам на  наличие или отсутствие коммуникаций.

Добрый день. Поступило задание оценить земельный участок под ипотеку для сбербанка. Участок расположен в строящемся коттеджном поселке. Получил от компании, которая занимается продажей участков в данном поселке прайс лист в полным перечнем участков и ценой....

Добрый день! Столкнулась впервые с такой оценкой - стоимость аренды зерноуборочного комбайна, принадлежащего образовательному учреждению. Комбайн NEW HOLLAND ТХ-63, 2000 г.в., в удовлетворительном работоспособном состоянии, срок аренды - 1 месяц, остальное время на ответ.хранении....

Дом, в котором расположена квартира, в 2008 году признан аварийным и подлежащим сносу (деревянный барак)....

Добрый день, уважаемые коллеги! Я начинающий оценщик, (это мой первый заказ) поэтому возникли вопросы: Есть дом 1947 г. постройки с земельным участком....

Добрый день, уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь знает на какую дату определить рыночную стоимость земельного участка, в Смоленской области г. Ярцево, для оспаривания кадастровой стоимости? От кадастровой палаты ничего вразумительного не добился, заранее спасибо! 

Вчера (12.08.14) НП СРОО СПО провел семинар об изменениях в законодательстве ФЗ 135, так же был поднят вопрос о ФСО №7....

Добрый день! В отчете по оценке для нотариуса нужно определить стоимость квартиры и транспорта (1/2 доли). Объектами оценки в данном случае грамотно написать "квартира" или "1/2 доля в праве собственности  на квартиру", "транспорт" или "1/2 доля в праве собственности на транспорт"?

Уважаемые коллеги! В связи с изменениями в законе 135, кто нибудь вносил сведения в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц? 

Может, обращаюсь не по адресу, а может по адресу? Не понимаю, почему самые быстро движущие создания человека относятся к недвижимости. Кто их так обидел? И к какому земельному участку они неразрывно привязаны?  

Коллеги, нужен совет!!!Очень прошу помощи!!! Объект встроенное помещение с отдельным входом, площадью ~ 40 кв.м, из которых 15 кв.м кладовая с высотой потолка до 1, 8 м (вход в кладовую по узкой лестнице), расположено на 1 высоком этаже, в само помещение тоже крутая узкая лестница....

МВД России прислало запрос на оценку похищенных телефона и телевизора с учетом износа. Что делать? И что предоставить простую справку о стоимости или полный отчет?

Доброе время суток.  У меня возник вопрос не далее как вчера пришел ко мне на оценку после ДТП автомобиль ПОБЕДА 51 г. выпуска. Состояние автомобиля хорошее. Повреждена передняя часть автомобиля. Как мне быть посоветуйте? имею ли я право произвести расчет по ОСАГО данного ТС....

Поясните пожалуйста.  Вышедшему участнику ООО, общество обязано выплатить  действительную стоимость доли, рассчитанную на основании бухгалтерской отчётности....