Вопросы специалистам

Как определить примерную  стоимость дачного дома на продажу? Я для родственников хотела сама оценить, хотя бы примерно, т.к. цена, предлагаемая риэлтером, кажется совершенно заниженной. А самим разобраться трудно. На цену ведь влияет и удалённость от Москвы и куча прочих факторов....

Столкнулся :))) Кто знает, что это такое?

Нужно оценить рыночную стоимость встроенного помещения. Помещение принадлежит городу. Рыночную стоимость нужно считать с НДС? В доходном подходе нужно прибавлять НДС, если сравнительный идет с НДС?  Если оценка будет сделана ...

Как оценивать стоимость работ, если подрядчик указал в актах выполненных работ ТЕР, однако на выполнил часть работ указанных в составе работ этого ТЕР.(ТЕР 10-01-034-01 Установка окон ПВХ, В составе работ по таблице ГЭСН 10-01-034 не выполнены работы п....

Как оценивать стоимость работ, если подрядчик при выполнении работ использовал материалы другого сорта или с существенными дефектами. (ТЕР р 58-18-4, по таблице ГЭСН 58-18 Доска необрезная 2 сорта, использована доска 3 сорта и доска со значительными дефектами).

ув.  оценщики, кто сталкивался стакой ситуацией. необходимо  определить РС оборудования, при этом оборудование находится в залоге.    вопрос -следует ли учитывать обременения в виде залога.

Нужно оценить стоимость уступки права аренды земельного участка. Аренда на 5 лет. Подскажите как это сделать?

Подскажите, есть ли в справочнике Лейфера 2010 года коэффициент перехода от права собственности к праву аренды на земельный участок коммерческого назначения и если есть, то его значение???? Буду очень благодарна.

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Интересует ответ на такой вопрос: какой вид экспертизы необходим при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка (и отдельно - какой для здания)? Регламентируется ли это (вид экспертизы) какими-то законодательными актами?

Здравствуйте!  Необходимо выделить участок 1,47 га сел/хоз земли в Рязанской области, Рязанском р-не. Для определения конкретного наиболее привлекательного для выделения участка из доступных хотелось бы получить консультацию у специалиста по этому вопросу....

Возник вопрос. Есть ли смысл делать корректировку, если объекты аналоги находятся во временном диапазоне шесть месяцев. А то у меня тут старший товарищ спросил, на что я ответил, что смысла нет....

Уважаемые коллеги! Поступил интересный вопрос от Оценщика, цитирую: «Я рассчитываю арендную ставку для земельного участка методом рекапитализации, данное расчетное значение арендной ставки включает в себя НДС или нет? Мнения у нас расходятся.»....

Всем добрый день и с наступившими праздниками! Скажите кто-нибудь делал корректировку на различия в категирии земли? И как это делается?

Уважаемые коллеги, день добрый! С наступающим Новым годом и Рождеством! Вопрос:  Кто сталкивался с оценкой статуса гарантированного поставщика? это Энергосбытовая компания (гарантированный поставщик), в рамках оценки Гудвилл, требуется данная оценка (в дополнение к Гудвилл)....

Коллеги кто подскажет на каком сайте найти анализ цен на земельные участки по Краснодарскому краю за 2007 год?

Уважаемые коллеги, в одном из тендеров в документации есть пункт "предоставить решение об одобрении или о совершении крупной сделки". Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, нужно ли такое решение для участия в тендере по оценке?

Добрый день, уважаемые оценщики. Возник вопрос в доверии к цифрам. Дали посчитать рыночную стоимость водопровода, очень короткого, не более ста метров. Был построен в 2012 году. Есть тех документация, есть постановление о передаче на баланс, в которой указывается балансовая стоимость сея сооружения....

я начинающий оценщик, подобных отчетов еще не делала. подскажите какими методиками необходимо пользоваться, какие документы использовать? заранее очень благодарна

Ситуация такая: заказчик предоставил «смету» с договорной ценой, смета представляет из себя 1 пункт, что-то вроде «выполнение работ по устройству вентиляции в нежилом помещении»… нет ни разблюдовки и ни объемов…....

Здравствуйте, скажите, учитываются ли коммуникации в оцениваемом земельном участке при расчете рыночной стоимости для оспаривания кадастровой?