Здравствуйте! Вопрос №1: Как корректно сформулировать В Задании на оценку оцениваемые имущественные права при расчете арендной ставки? Вопрос №2: В ФСО №1 п. 17 сказано что Задание на оценку должно включать информацию об "имущественных правах на объект оценки"....
Добрый день! У меня такой вопрос: могу ли я по фотографиям Заказчика оценить движимое имущество(техника цифровая, одежда, продукты питания) без личного осмотра для определения величины ущерба от ДТП. Т.е. имею ли я право? Фото предоставлены были не на всё имущество....
.Добрый день!
Посоветуйте пожалуйста методику оценки (у меня судебная экспертиза) рыночной стоимости арендной платы 8 кв. м.в составе помещения 50 кв. м. без выдела помещения. рынка долей нежилых помещений я не обнаружила....
Объект оценки кафе - только помещение для Сбера. Прежний хозяин обанкротился. Нашел более
менее аналоги. Правда очень интересные: разброс цен большой:два аналога
по 16 тыс. за метр, 2 - 41 и 46 тыс за метр....
Добрый день! Возник вопрос, какая стоимость недвижимости определяется при списании с баланса? заказчик просит посчитать ликвидационную или утилизационную, но ликвидационная стоимость определяется либо при ликвидации предприятия, либо при банкротстве, утилизационная определяется если ...
Коллеги, возник вопрос. Хотелось бы найти грамотное решение в данной ситуации. Нужно оценить земельный участок, который подлежит изъятию (распоряжение уполномоченного гос. органа уже вышло) для целей определения размера компенсационных выплат. Загвоздка вот в чем....
Здравствуйте, обратились люди им надо оценить камаз с запчастями остался под дождем и потерял товарный вид ?! как считать? есть ли какой нибудь расчет?! и износ как считать? спасибо заранее!
Добрый день! Требуется определить арендную ставку для помещения, в котором будет установлено оборудование сотовой связи (10 кв. м). Подскажите, пожалуйста, какие аналоги можно использовать или другой выход.
Доброго время суток ! Коллеги! Муниципалы обратились :
определение рыночной стоимости с составлением калькуляции расходов с указанием целесообразности или нецелесообразности дальнейшей эксплуатации основных средств....
Уважаемые спецы, кто делает экспертные заключения по стоимости восстановительного ремонта транспортных средств для суда в Питере, подскажет, сколько сейчас стоят нормо-часы по иномаркам?
И какие обоснования его стоимости принимаются Питерскими судами?
Как ...
Всем привет! На днях муниципалы обратились за оценкой для постановки на баланс насосных станций и площадок для мусорных контейнеров. Если есть ссылка на какую нибудь статью, отчет или иную информацию об особенностях оценки для баланса прошу Вас поделиться....
Добрый день, коллеги! Хотелось бы разобраться в следующем вопросе. Кто должен проводить экспертизу отчета об оценке согласно действующему законодательству - эксперты той СРОО, в которой состоит оценщик на дату проведения экспертизы, или ...
ДОБРЫЙ ДЕНЬ, мне заказали оценку земли в другом городе (далеко), документы о собственности предоставлены, кадастровый паспорт тоже. Подскажите пож-та есть вариант сделать отчет без осмотра, на основании этих документов или осмотр обязателен?
Добрый день, коллеги! Столкнулся с такой ситуацией. Заказчик просит проинформировать, в какую сумму ему может обойтись экспертиза отчета об оценке недвижимого имущества: небольшого придорожного магазина на земельном участке, если в будущем такая ему может потребоваться....
Добрый день! Спрашивал у коллег об отчетах для целей МСФО. Ответов, к сожалению ноль. Я понимаю, что у нас этой темой никто не занимался. А она стала довольна актуальна. может у кого то есть какие-либо наработки. В сущности, нужен шаблон отчета
Подскажите! Ко мне обратились клиенты, что бы я сделала экспертизу отчета об оценке. Экспертизу произвести я не уполномочена. По сути, им нужен анализ отчета по существу, т.е. правильно ли посчитана стоимость объекта оценки: подбор аналогов, ведение корректировок и т.д.....
Объект оценки жилой дом с земельным участком населенных пунктов для
домовладения. Необходимо оценить 1/4 долю жилого дома и 213/2000 долю ЗУ
(в свидетельствах указаны данные доли). С домом понятно - ищем
стоимость всего дома 150 кв.м....
КУМИ требует в одном отчете расчет стоимости права аренды земельного участка для аукциона и расчет арендной платы (за 1 год, 3 года и 5 лет, случаи разные). У кого есть примеры подобного?
1,1-0,92*0,5^2 . Данная формула взята из книги Яскевича, где "0,5" это износ объекта оценки. Скажите, а какой износ подставлять в эту формулу, когда сравниваешь с объектами-аналогами....
