Вопросы специалистам

Добрый день! В настоящее время необходимо определить рыночную стоимость земельных участков для прокуратуры в рамках уголовного дела. Им необходима экспертиза....

Подскажите, будет ли этот объект оценки считаться недвижимостью, в связи с тем, что связан с земельным участком или все же это движимое имущество (только вот как его можно тогда передвинуть, если только полностью сломать и перенести).

Добрый день! Оцениваю земельный участок (под ИЖС). Все аналоги имеют идентичные характеристики. Только разные районы, но цены сделок одинаковы, поэтому корректировку делать не буду)....

Добрый день! Для оценки рыночной стоимости ЗУ используется сравнительный подход, необходимо рассчитать корректировку на размер общей площади земельного участка, как это сделать? рынок Московской области. Объект оценки - 350 соток  Аналог 1 - 90 соток, стоимость 21 100 000 руб....

Добрый день! Появился заказчик, необходимо оценить жилой дом, а самого его нет в городе. Дом будет показывать его представитель, документы правоустанавливающие скинет по электронке....

Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста начинающему оценщику, очень нужен образец отчета об оценке соразмерной платы за сервитут. Нашла данный отчет в "Банке отчетов", для возможности его скачивания выполнила условия, предусмотренные ПРАВИЛАМИ,но данный отчет все равно не скачивается....

Уважаемые коллеги! В последнее время несколько раз сталкивался с жаркими спорами относительно правильного подхода к дисконтированию реверсии. Исходные данные....

Подскажите где можно найти индексы инфляции с 1970 года. Оцениваю около 400 объектов оборудования, хотел их проиндексировать, но индексы нашел только с 1991 года.  

Оцениваю РС автомобиля мерседес - мл500. Находится в аренде на 1 год, до конца аренды 11 месяцев. Как правильно в расчетах учесть данное обременение, как правильно рассчитать и вообще является ли это обременением? Ведь потенциальный покупатель имеет ...

Добрый вечер ,коллеги! Идёт раздел имущества. Супруги делят свиней: 7 крупных, 8 средних, 5 маленьких поросят. Вес неизвестен, порода тоже, возраст так же не известен. А оценку свиней провести надо. Каким путём идти, и как быть? Ключевые слова: оценка свиней

Есть здание городского туалета площадью 54 кв.м.  По договору купли -продажи  перепрофилировать нельзя.  Столкнулся со сложностями в оценке. Доходник не проходит - помещение не использовалось по назначению (было закрыто) последние 6 лет, до этого было бесплатным....

День добрый! Оцениваю стоимость земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании у федерального государственного бюджетного образовательного учреждения ВПО. Часть этого участка будет передаваться для строительства многоквартирного жилого дома улучшенной планировки....

Всем привет !! Скажите пожалуйста, может ли оценщик представлять интересы человека в суде, или например от одной организации быть оценщик и юрист в суде ? В ряде случаев представлять интересы  просят клиенты....

есть авто скорой помощи 2005 года постройки, принятое на баланс за 950 000 рублей. таких автомобилей было построено всего 3. изготавливались они как передвижные пункты мед. персонала для совместных учений ВС. после этого 1 авто был ......

День добрый! Индекс был рассчитан следующим образом: 1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР ПИСЬМО от 6 сентября 1990 г....

Добрый день! Прошу сообщить где можно найти нормативы трудоемкости кузовного ремонта тойота корона премио 1999г АТ211. Замена дверей перед и задней.

1. Оценка свободного ЗУ методом сравнения продаж. 2. Отобрано 9 аналогов. Ни один не отметешь. 3. В результате скорректированные цены имеют большой разброс: две существенно низкие, две существенно высокие, и пять как раз занимают середину диапазона....

Какой порядок действий при оценке: 1) по определению рыночной стоимости права собственности и определению рыночной стоимости права долгосрочной аренды земельного участка площадью 3 850 кв....

День добрый! Возник на выходных такой вопрос. Опять оцениваю участок 22 га для ижс для банка. Есть аналог (из-за которого и возник данный вопрос) - ЗУ без коммуникаций 220 рублей за кв.м. и плюс (по желанию) коммуникации за 248 тысяч рублей. Т.е....

Добрый день. Столкнулся с необходимостью оценки 3 -к квартиры с произведенной перепланировкой. кухня объединена с комнатой, коридором. Получилось помещение под названием "столовая" площадью 42 кв.м. перепланировка узаконена....