Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как посчитать поправку на наличие в квартире АОГВ. Объект оценки - квартира в Крыму, г. Феодосия. По Российским законам автономное отопление запрещено в отдельной квартире (только дом целиком). У нас разрешали проводить АОГВ, поэтому много квартир с автономкой....
Добрый день! Увидела у коллег расчет корректировки на площадь земельного участка произ. назначения на основании статьи - .Д. Власов, «Проблемы кадастровой оценки земельных участков под промышленными объектами в поселениях», журнал «Имущественные отношения в Российской Федерации», №1(40)....
Добрый день, столкнулась с проблемой оценки с\х земель методом капитализации земельной ренты. Дело в том, что ни где не могу найти информацию по Краснодарскому краю, где были бы отражены основы расчета: продуктивность 1 ...
Добрый день! Требуется определить арендную плату для помещения(кафе в учреждении), которое можно использовать только в рабочие дни и с 10-18. Подскажите, пожалуйста, как можно учесть данное ограничение?
Клиенту необходимо оценить квартиру, дом в котором она находилась уничтожен в результате боевых действий на территории Чеченской Республики в 1995 году. Цель оценки возмещение нанесенного ущерба. С чего начать-то. Из документов есть договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность....
Добрый день!
У всех оценщиков на слуху решение ВАС, что если сделка купли-продажи совершена с отчетом об оценке, то сделку признать ничтожной невозможно. Будьте добры, подскажите решение.
Добрый день, уважаемые оценщики!Определяется рыночная стоимость ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости на 01.01.2009 г., участок находится в городе Клинцы Брянской области, аналогов в данном городе просто нет! А в областном центре, т.е....
Здравствуйте ! Я виновник затопления квартиры снизу.
Соседи сделали независимую оценку и после этого подали иск в суд. Но до
разбирательства дела по существу сделали ремонт....
Необходимо оценить ОКС для предоставления отчета в суд. Имеется экспертное заключение об определении физического износа объекта равном 68% и нахождении объекта в ветхом и аварийном состоянии, несоответствии его требованиям СНиП....
Уважаемые коллеги, прошу помочь
разобраться с определением соразмерной платы за сервитут. Суть вопроса: Требуется определить соразмерную плату
за сервитут, устанавливаемый в отношении земельного участка из категории
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, ...
Добрый день Уважаемые Оценщики и Эксперты. Я работаю в оценке не так давно 1,5 года, и мне первый раз поручили оценивать базу, помогите пожалуйста ответами, буду очень признательна. 6 зданий одного назначения, но используемые по разному. Вопросы: 1)1-этажное здание склада (по Тех....
Добрый день, уважаемые коллеги! Стоит задача оценить участок СНТ с летним домиком. Ввиду того что это СНТ и окружающие его очень старые то на всех участках есть схожие летние домики - из-за чего не представляется возможным в сравнении продаж найти предложения только о продаже земли....
На земельном участке расположено два жилых дома (лит. А и лит. Б) и множество хоз построек. Земельный участок не разделен (единый). Судом на разрешение поставлен вопрос определить рыночную стоимость одного жилого дома (лит. А)....
Добрый день, уважаемые эксперты! Прошу помочь в определении права пользования, в виде ставки ежемесячной арендной платы/ставки, автостоянкой (открытая асфальтированная площадка). Площадок несколько, 2 из них в городе Владимир, 2 в области. Аналогов не много, но есть, в Москве и области....
Уважаемые оценщики! Помогите советом новичку. Нужно провести оценку имущества при разводе супругов. Ситуация такая: Развод супругов. У мужа был участок ИЖС с расположенном на нем жилым домом (на основании дарственной). Позже на этом участке построили еще магазин....
Добрый день! Уважаемые оценщики подскажите пожалуйста, как сделать корректировку на разрешенное использование? ЗУ оценивается для оспаривания кадастровой стоимости, разрешенное использование: для использования здания механиков. Подходящих аналогов просто нет! Заранее спасибо!
Здравствуйте! Нужен совет опытных оценщиков начинающему оценщику. Объект оценки офисное помещение находится в Смидовичском районе, аналоги нашла ближайшее только в Биробиджане....
Добрый день. Помогите, пожалуйста, начинающему оценщику) Дело обстоит так: необходимо оценить недвижимость в Республике Тыва (здания+ЗУ). Земельный участок находился в аренде до 2010г., на сегодняшний день договор заключен на неопределенный срок, т.е....
