Вопросы специалистам

В последнее время часто начали обращаться с заказами на оценку жилых домов, на которые нет техпаспортов.  Мол в БТИ делают только кадастровый паспорт и технический план и этих документов хватает для регистрации права....

Здравствуйте, подскажите  пожалуйста начинающему оценщику. Заказчик продает квартиру по договору дарения 1993 года, как указать правильно право собственности, есть ли оно вообще у него, или он должен сначала зарегистрировать в росреестре. Огромное спасибо!

Здравствуйте, подскажите как сделать оценку остаточной стоимости памятника? Если есть только год ввода в эксплуатацию - 1968 г., материал изготовления - кирпич, бетон, размеры памятника. Данных аналогов нет.

Коллеги добрый день! Возникла необходимость в автоматизации работ по определению  стоимости восстановительного ремонта отделки в квартире после затопов и пожаров....

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: требуется оценить здание для залога в банк. При определении стоимости в сравнительном и доходном подходе сотрудники банка требуют выделять НДС и вычитать его из стоимости, ссылаясь на то, что заказчик оценки – физ.лицо и не является плательщиком НДС....

Добрый день, уважаемые специалисты. Оцениваю стоимость восстановительного ремонта, причиненного пожаром дому. Ситуация такая, что от дома практически ничего не осталось....

Кто-нибудь может посоветовать опытного оценщика по оспариванию кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге?

Коллеги кто подскажет как обосновать примененный к стоимости запасных частей коэффициент, к примеру для республики Коми 1,5?

Добрый день, коллеги. С 2015 года,  как всем известно, всех ожидает столкнуться с кадастровой стоимостью. Расчет налога будет проводится от кадастровой стоимости приближенной к рыночной. Поделитесь пожалуйста опытом, как это все происходит, какую форму приобретает отчет, что мы прописываем и т....

На днях один клиент приехавшего из Казани заказал отчёт для оценки квартиры в Набережных Челнах, и продемонстрировал мне отчёт который ему сделали в Казани на эту же квартиру только на другую дату (там было два собственника умерших в разное время)....

Имеется нежилое здание, на которое есть свидетельство о государственной регистрации права (собственность) Основание возникновения права – договор купли продажи, в котором указано, что на здание у продавца есть право собственности, а на земельный участок право постоянного бессрочного пользования....

Отчет для залога в Сбербанк. Объект оценки коммерческая недвижимость в селе (магазин), рынка продаж аналогов нет. В соответствии с ФСО № 7, расширил поиск в пределах территории Республики и нашел в приблизительно равнозначных населенных пунктах аналоги....

Добрый день. Подскажите, Заказчик написал претензию по моему отчету составленному 3 месяца. Указал на ошибки часть из которых я признаю. От этого изменится итоговая стоимость....

Доброе время суток! Оцениваю РС ЗУ для переоценки КС. В кадастровом паспорте ЗУ указано, что он частично входит в зону водозабора № 3 и 5, однако одновременно в нем указывается на отсутствие данной информации в государственном кадастре недвижимости....

Добрый день. Необходимо для суда подготовить некий документ, в котором бы отражалась след. информация (объект хоз.постройка): наименование объекта, характеристики физ. (мат-л стен, фундамента, крыши), размеры внутренние, материал отделки. Что-то наподобие техн. паспорта....

Здравствуйте, коллеги!!! Огромная просьба, ПОМОГИТЕ!!! Журнал Ко-Инвест не пришел во время, а для расчетов очень необходимы 1) средний региональный индекс цен СМР за октябрь 2014г по Тюменской области  2) индекс цен по представленной ...

Подскажите, пожалуйста, я занимаюсь оспариванием кадастровой стоимости земельных участков уже 2 года....

Добрый день, делаю Отчет по оценке дебиторской задолженности, все расчитала и вот возник такой вопрос, по определению суда, на основании которого рассчитывается стоимость данной дебиторки, данная задолженность признана задолженностью 3 - ей очереди....

Здравствуйте, подскажите, а можно производить оценку дома без документов на землю, т.е. Заказчик хочет оценку рыночной стоимости дома без учета земли.

Привет всем! Коллеги, подскажите мне такой нюанс: Следователи МВД через постановление просят меня произвести оценку хищенного имущества....